Apartamenty

Jednym z podstawowych kryteriów jakie musi spełniać lokal by nosić miano apartamentu to jego rozkład i metraż. Nie można używać takiej nomenklatury w odniesieniu do mieszkań które nie mają wyraźnego podziału na cześć dzienną i nocną, w której nie ma bezpośredniego dostępu (oddzielnej) łazienki połączonej z sypialnią.
Trudno też zaliczyć do apartamentu mieszkania które nie posiada garderoby która jest jakby składową wpisująca się w taki nowoczesny lokal o podniesionym standardzie użytkowym.

Pozostawiając od komentarza materiały wykończeniowe i tworzące wyposażenie które powinny być przynajmniej dobrej jakości bardziej kierując się w stronę luksusu charakteryzującą się oryginalnością, unikatowym dizajnem oraz szeroką funkcjonalnością odbiegające od standardu dostępnego brzydko mówiąc dla plebsu. No i metraż apartamentu który jest zaporowym punktem tego rozważania i nie jest dostępny dla „zwykłego Janka” jeżeli nawet ten pracuje na dwóch etatach i na każdym wyciąga średnią krajową bo i tak musiałby tyrać na metr takiego mieszkania- przynajmniej kwartał a mógłby je sobie kupić średnio licząc po 123 latach życia nie licząc odsetek kredytu który i tak musiałby zaciągnąć na wyposażenie tego mieszkania który wtedy mógłby nazwać apartamentem. Bo było by większe niż 100 m2 i miało to co prawdziwy apartament mieć powinien. Czyli przynajmniej posiadać:

- kuchnię
- salon lub salon połączony z kuchnią,
- główna sypialnia z prywatnym wejściem do łazienki i garderoby,
- gabinet/pokój gościnny/druga sypialnia,
- łazienka do części dziennej plus łazienka do każdej następnej sypialni,
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze,
- prawidłowy rozkład mieszkania - wydzielenie części dziennej i nocnej,
- w/w wymogi oznaczają, że musi to być· mieszkanie min. trzypokojowe.
- winda w budynku,
- garaż podziemny,
- teren osiedla strzeżony, recepcja w budynku lub na osiedlu, ochrona,
- wysoki standard wykończenia części wspólnych.
- zabezpieczenie przed hałasem – zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać· budynki i ich usytuowanie (Dz. U Nr 75, poz. 690 z 2002 r.) oraz polską normą PN 87/B-02151/02, dopuszczalny poziom hałasu w pomieszczeniu mieszkalnym w ciągu dnia nie powinien przekroczyć· 40 dB, a w nocy – 30 dB,
- centralna instalacja klimatyzacyjna,
- wysoki standard wykończenia,
- odpowiednie doświetlenie światłem dziennym,
- wysokość· – min. 2,9 metra.